Сообщений в теме: 7

[NatalyaTolmach]

Коллеги, кто сталкивался с такой ситуацией? надо отправить сообщение изменении реквизитов счета от ЮЛ -> ФЛ

 

 

заключение наших Юристов по процедуре осуществления переуступки прав от ЮЛ к ФЛ счета эскроу и от ФЛ к ЮЛ.

 

В рассматриваемом случае необходимо руководствоваться ч. 10 ст. 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», где предусмотрено, что в случае уступки участником долевого строительства, являющимся владельцем счета эскроу, прав требований по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) к новому участнику долевого строительства с момента государственной регистрации соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по ДДУ переходят все права и обязанности по договору счета эскроу, заключенному прежним участником долевого строительства.

 

Т.о., лицо, к которому перешли права по ДДУ на основании договора уступки прав в договоре счета эскроу становится на место лица, которое уступило права по ДДУ. Договор счета эскроу для нового депонента действуют на условиях, определенных для "старого" депонента..

В ИФНС должно быть направлено сообщение об изменении реквизитов счета (ст. 86 НК): новый владелец, новый номер счета с учетом того, на какой балансовой группе открываются счета эскроу для расчетов по ДДУ для физ.лиц.

в таком виде ФНС принимает сообщения? 

 

SFCXabbbbbbb_LLLLDDDDDDDD_RRRRFFFFGGNNNNNNNN_MMM.xml, где:

X = 1 - для электронного сообщения банка об изменении реквизитов счета (вклада) физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем.

 

<Файл ИдФайл="7744000912**77500100120200228999998" ТипИнф="СООБЩИЗМЕН" ВерсПрог="Программа 1.00" ТелОтпр="8(495)777-10-20" ДолжнОтпр="Ведущий экономист УСДиКО" ФамОтпр="Давыдова И.В." КолДок="1" ВерсФорм="5.11">

  <Документ ИдДок="9DA6D8B1-A302-65E2-E054-00144FF85808" КНД="1114316" КодНОБ="7722" НомСооб="325100002099999998" ТипСооб="700" ДолжнПрБ="Главный бухгалтер" ФамПрБ="Неволина А.П." ТелБанка="8(495)777-10-20" ДатаСооб="07.09.2020">

    <СвБанк РегНом="3251" НомФ="0" БИК="044525555" НаимКО="ПАО ПРОМСВЯЗЬБАНК" ИННКО="7744000912" КППКО="772201001" ОГРНКО="1027739019142">

      <АдрМНКО Индекс="109052" КодРегион="77" Город="МОСКВА Г" Улица="СМИРНОВСКАЯ УЛ" Дом="10" Корпус="СТР22" />

    </СвБанк>

    <СвНП КодЛица="7">

      <НПФЛ ДатаРожд="11.11.1111" МестоРожд="Москва." КодДУЛ="21" СерНомДок="11 11 999999" ДатаДок="01.01.2000">

        <ФИОФЛ Фамилия="Фамилия" Имя="Имя" Отчество="Отчество" />

      </НПФЛ>

    </СвНП>

    <СвСчет НомСч="40824810805000011111" ДатаОткрСч="16.06.2020" НомерДог="11111" ДатаЗаклДог="16.06.2020"></СвСчет>

    <СвСчСтар НомСчСтар="40702810805000011111" ДатаИзмСч="07.09.2020"></СвСчСтар>

  </Документ>

</Файл>

 

сообщение валидно. 

[Юлия1307]

Добрый день!

 

Также интересует ответ на вопрос: примет ли ФНС сообщение об изменении реквизитов по счету эскроу при изменении типа клиента в имени файла?

 

SFCXabbbbbbb_LLLLDDDDDDDD_RRRRFFFFGGNNNNNNNN_MMM.xml, где:

 

Согласно форматов:

 

K - тип электронного сообщения, который имеет следующую структуру: #MM, где:

 

<#> принимает следующие значения: <0> - для электронного сообщения банка об изменении реквизитов счетов, вкладов (депозитов), КЭСП в связи с реорганизацией банка;

 

Если при реорганизации Банка в сообщениях об изменении реквизитов указывать "0" как написано в форматах, как ФНС при приеме сообщений будет определять тип налогоплательщика и какое значение типа налогоплательщика в имени файла должен передавать Банк в последующих сообщениях например, о закрытии счетов?

[Юлия1307]

 

Коллеги, кто сталкивался с такой ситуацией? надо отправить сообщение изменении реквизитов счета от ЮЛ -> ФЛ

 

 

заключение наших Юристов по процедуре осуществления переуступки прав от ЮЛ к ФЛ счета эскроу и от ФЛ к ЮЛ.

 

В рассматриваемом случае необходимо руководствоваться ч. 10 ст. 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», где предусмотрено, что в случае уступки участником долевого строительства, являющимся владельцем счета эскроу, прав требований по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) к новому участнику долевого строительства с момента государственной регистрации соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по ДДУ переходят все права и обязанности по договору счета эскроу, заключенному прежним участником долевого строительства.

 

Т.о., лицо, к которому перешли права по ДДУ на основании договора уступки прав в договоре счета эскроу становится на место лица, которое уступило права по ДДУ. Договор счета эскроу для нового депонента действуют на условиях, определенных для "старого" депонента..

В ИФНС должно быть направлено сообщение об изменении реквизитов счета (ст. 86 НК): новый владелец, новый номер счета с учетом того, на какой балансовой группе открываются счета эскроу для расчетов по ДДУ для физ.лиц.

в таком виде ФНС принимает сообщения? 

 

SFCXabbbbbbb_LLLLDDDDDDDD_RRRRFFFFGGNNNNNNNN_MMM.xml, где:

X = 1 - для электронного сообщения банка об изменении реквизитов счета (вклада) физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем.

 

<Файл ИдФайл="7744000912**77500100120200228999998" ТипИнф="СООБЩИЗМЕН" ВерсПрог="Программа 1.00" ТелОтпр="8(495)777-10-20" ДолжнОтпр="Ведущий экономист УСДиКО" ФамОтпр="Давыдова И.В." КолДок="1" ВерсФорм="5.11">

  <Документ ИдДок="9DA6D8B1-A302-65E2-E054-00144FF85808" КНД="1114316" КодНОБ="7722" НомСооб="325100002099999998" ТипСооб="700" ДолжнПрБ="Главный бухгалтер" ФамПрБ="Неволина А.П." ТелБанка="8(495)777-10-20" ДатаСооб="07.09.2020">

    <СвБанк РегНом="3251" НомФ="0" БИК="044525555" НаимКО="ПАО ПРОМСВЯЗЬБАНК" ИННКО="7744000912" КППКО="772201001" ОГРНКО="1027739019142">

      <АдрМНКО Индекс="109052" КодРегион="77" Город="МОСКВА Г" Улица="СМИРНОВСКАЯ УЛ" Дом="10" Корпус="СТР22" />

    </СвБанк>

    <СвНП КодЛица="7">

      <НПФЛ ДатаРожд="11.11.1111" МестоРожд="Москва." КодДУЛ="21" СерНомДок="11 11 999999" ДатаДок="01.01.2000">

        <ФИОФЛ Фамилия="Фамилия" Имя="Имя" Отчество="Отчество" />

      </НПФЛ>

    </СвНП>

    <СвСчет НомСч="40824810805000011111" ДатаОткрСч="16.06.2020" НомерДог="11111" ДатаЗаклДог="16.06.2020"></СвСчет>

    <СвСчСтар НомСчСтар="40702810805000011111" ДатаИзмСч="07.09.2020"></СвСчСтар>

  </Документ>

</Файл>

 

сообщение валидно. 

 

Наталья, добрый день!

 

Разве в сообщении не должен быть указан элемент "ПрИзмНП" со значением 3 - замена владельца специального счета, открытого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и реквизиты ЮЛ-старого владельца счета?

[NatalyaTolmach]

 

 

Коллеги, кто сталкивался с такой ситуацией? надо отправить сообщение изменении реквизитов счета от ЮЛ -> ФЛ

 

 

заключение наших Юристов по процедуре осуществления переуступки прав от ЮЛ к ФЛ счета эскроу и от ФЛ к ЮЛ.

 

В рассматриваемом случае необходимо руководствоваться ч. 10 ст. 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», где предусмотрено, что в случае уступки участником долевого строительства, являющимся владельцем счета эскроу, прав требований по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) к новому участнику долевого строительства с момента государственной регистрации соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по ДДУ переходят все права и обязанности по договору счета эскроу, заключенному прежним участником долевого строительства.

 

Т.о., лицо, к которому перешли права по ДДУ на основании договора уступки прав в договоре счета эскроу становится на место лица, которое уступило права по ДДУ. Договор счета эскроу для нового депонента действуют на условиях, определенных для "старого" депонента..

В ИФНС должно быть направлено сообщение об изменении реквизитов счета (ст. 86 НК): новый владелец, новый номер счета с учетом того, на какой балансовой группе открываются счета эскроу для расчетов по ДДУ для физ.лиц.

в таком виде ФНС принимает сообщения? 

 

SFCXabbbbbbb_LLLLDDDDDDDD_RRRRFFFFGGNNNNNNNN_MMM.xml, где:

X = 1 - для электронного сообщения банка об изменении реквизитов счета (вклада) физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем.

 

<Файл ИдФайл="7744000912**77500100120200228999998" ТипИнф="СООБЩИЗМЕН" ВерсПрог="Программа 1.00" ТелОтпр="8(495)777-10-20" ДолжнОтпр="Ведущий экономист УСДиКО" ФамОтпр="Давыдова И.В." КолДок="1" ВерсФорм="5.11">

  <Документ ИдДок="9DA6D8B1-A302-65E2-E054-00144FF85808" КНД="1114316" КодНОБ="7722" НомСооб="325100002099999998" ТипСооб="700" ДолжнПрБ="Главный бухгалтер" ФамПрБ="Неволина А.П." ТелБанка="8(495)777-10-20" ДатаСооб="07.09.2020">

    <СвБанк РегНом="3251" НомФ="0" БИК="044525555" НаимКО="ПАО ПРОМСВЯЗЬБАНК" ИННКО="7744000912" КППКО="772201001" ОГРНКО="1027739019142">

      <АдрМНКО Индекс="109052" КодРегион="77" Город="МОСКВА Г" Улица="СМИРНОВСКАЯ УЛ" Дом="10" Корпус="СТР22" />

    </СвБанк>

    <СвНП КодЛица="7">

      <НПФЛ ДатаРожд="11.11.1111" МестоРожд="Москва." КодДУЛ="21" СерНомДок="11 11 999999" ДатаДок="01.01.2000">

        <ФИОФЛ Фамилия="Фамилия" Имя="Имя" Отчество="Отчество" />

      </НПФЛ>

    </СвНП>

    <СвСчет НомСч="40824810805000011111" ДатаОткрСч="16.06.2020" НомерДог="11111" ДатаЗаклДог="16.06.2020"></СвСчет>

    <СвСчСтар НомСчСтар="40702810805000011111" ДатаИзмСч="07.09.2020"></СвСчСтар>

  </Документ>

</Файл>

 

сообщение валидно. 

 

Наталья, добрый день!

 

Разве в сообщении не должен быть указан элемент "ПрИзмНП" со значением 3 - замена владельца специального счета, открытого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и реквизиты ЮЛ-старого владельца счета?

 

Эти атрибуты есть в сообщениях ЮЛ SBC*, в сообщениях ФЛ их нет 
в этом и проблема, что у ФНС четкое разделение ЮЛ отдельно, ФЛ отдельно, а тут от ЮЛ к ФЛ счет перешел 

[Юлия1307]

Александр Николаевич, Максим, добрый день!

 

Прокомментируйте, пожалуйста, вышеуказанные вопросы.

[MaximGNIVC]

Добрый день! 

 

Сейчас В ФНС счета ЮЛ и счета ФЛ содержатся в разных картотеках и не предполагается передача счетов между разными типами НП.

В связи с этим, если Банк сформирует сообщение об изменении реквизитов счета в части передачи счета от ФЛ к ЮЛ без нарушения xsd-схемы, то сообщение будет принято, сведения о счете, принадлежащем ЮЛ будут занесены в картотеку счетов ЮЛ, а счет, принадлежащий ФЛ, останется лежать дублем в отдельной картотеке счетов ФЛ.

 

Рекомендую Вам обратиться с вопросом как поступать в случае передачи счетов от ЮЛ к ФЛ к методологам ЦА Управления регистрации и учета налогоплательщиков. 

[Юлия1307]

Добрый день! 

 

Сейчас В ФНС счета ЮЛ и счета ФЛ содержатся в разных картотеках и не предполагается передача счетов между разными типами НП.

В связи с этим, если Банк сформирует сообщение об изменении реквизитов счета в части передачи счета от ФЛ к ЮЛ без нарушения xsd-схемы, то сообщение будет принято, сведения о счете, принадлежащем ЮЛ будут занесены в картотеку счетов ЮЛ, а счет, принадлежащий ФЛ, останется лежать дублем в отдельной картотеке счетов ФЛ.

 

Рекомендую Вам обратиться с вопросом как поступать в случае передачи счетов от ЮЛ к ФЛ к методологам ЦА Управления регистрации и учета налогоплательщиков. 

Максим, добрый день!

 

А что будет в случае, если Банк направит сообщение об изменении реквизитов счета в части передачи счета от ЮЛ к ФЛ учитывая, что в сообщениях по ФЛ форматами не предусмотрен признак изменения при замене владельца специального счета, открытого в соответствии с ЖК РФ?

Такие сообщения будут приняты ФНС? В картотеке счетов ЮЛ также останется дубль?

Какие последствия для Банков/Налогоплательщика могут быть при наличии в ФНС дублей счетов в картотеке ФЛ/ЮЛ?

Клиенты ИП в ФНС ведутся в картотеке ФЛ или ЮЛ?

[Александр76]

Коллеги, здравствуйте!

 

Тоже возник вопрос по переуступке прав от ЮЛ к ФЛ по счетам эскроу: в этом случае открывается счёт для физлица на б/с 40824 (40826 для нерезидентов) и на него переводятся денежные средства со счёта на б/с 40702 (ЮЛ), при этом номер договора счёта эскроу и дата его заключения остаются те, которые были при заключении его с юридическим лицом. Соответственно, после этого Банк должен отправить в налоговый орган сообщение об открытии счёта физлицу. Корректно ли будет, если в поле "Дата заключения договора" будет указана дата гораздо раньше даты открытия счёта? В описании поля указано, что значение не должно быть позднее даты открытия счёта, но разница может быть в несколько лет - есть ли такой контроль? Или лучше передавать данные договора переуступки?

 

Спасибо!